شیوه های سرمایه گذاری

معرفی روش های سرمایه گذاری در انگلستان

برای سرمایه گذاری در انگلستان روش های مختلفی وجود دارد. افراد زیادی با توجه به موقعیت اقتصادی و تجاری خوب انگلستان درصدد سرمایه گذاری در این کشور هستند. اگر شما هم قصد دارید از ویزای سرمایه گذاری انگلستان استفاده کنید، این مطلب را دنبال کنید.

انواع روش های سرمایه گذاری در انگلستان

به طور کلی برای سرمایه گذاری در انگلستان سه روش اصلی وجود دارد. ما در این مطلب به اختصار این سه روش را برای شما شرح می دهیم.

ویزای تأسیس شرکت در انگلستان

ویزای تأسیس شرکت یا همان ویزای کارآفرینی، یکی از پرکاربردترین ویزاهای سرمایه گذاری انگلستان به شمار می رود. اما نکته ای که باید به آن توجه کنید این است که برای دریافت این نوع ویزای انگلستان باید از سیستم امتیازدهی آن تبعیت کنید. شما با کسب ۹۵ امتیاز از جدول امتیازدهی می توانید این نوع ویزای سرمایه گذاری را دریافت کنید. یکی دیگر از شرط های مهم برای این نوع سرمایه گذاری، دسترسی به منابع مالی با ارزش ۲۰۰ هزار پوند در بانک های معتبر است. داشتن مدرکی که نشان دهنده تسلط شما به زبان انگلیسی باشد، یکی دیگر از ملزومات این نوع ویزاست. شخصی که متقاضی سرمایه گذاری در انگلستان است باید بتواند هزینه ی زندگی خود و همراهانش را تأمین کند.

در این روش فرد باید مدارک لازم را تهیه کرده و یک طرح اقتصادی ارائه دهد. مدت این ویزا ۳ سال و ۴ ماه است که در صورت دارا بودن شرایط می توانید این ویزا را تمدید کنید.

سرمایه گذاری در انگلستان

investor سرمایه گذاری در انگلستان

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری انگلستان investor است. در این روش از سیستم امتیازدهی استفاده می‌شود. در این روش با کسب ۷۵ امتیاز می‌توانید ویزای سرمایه‌گذاری را دریافت کنید. در این روش شما با داشتن سرمایه‌ای بالغ بر ۲ میلیون پوند می‌توانید ۳۰ امتیاز از ۷۵ امتیاز را به خود اختصاص دهید. در این روش سرمایه‌گذاری نیازی به ارائه مدرک زبان انگلیسی نیست. ضمناً تحصیلات نیز اهمیت زیادی در دریافت این ویزا ندارد. در این روش فرد متقاضی سرمایه‌گذاری می‌تواند همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال را به همراه خود ببرد. مدت این ویزا نیز ۳ سال و ۴ ماه است.

سرمایه گذاری در انگلستان

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق post-study work

روش سوم برای سرمایه‌گذاری در انگلستان از طریق post-study work است. در این روش نیز شما باید موفق به کسب ۹۵ امتیاز شوید. داشتن ۵۰ هزار پوند سرمایه نقد یکی دیگر از شرایط این نوع سرمایه‌گذاری است. داشتن این سرمایه ۷۵ امتیاز برای شما به همراه خواهد داشت. کسانی که در حال تحصیل در انگلستان هستند برای دریافت این ویزا واجد شرایط می‌باشند و به راحتی با راه‌اندازی کسب و کار می‌توانند این ویزا را دریافت کنند. یکی دیگر از ملزومات این نوع ویزا ارائه مدرکی دال بر تسلط به زبان انگلیسی است که ۱۰ امتیاز برای شما خواهد داشت. در این روش نیز مانند روش اول شخص متقاضی باید مدارکی ارائه دهد که ثابت کند توانایی مالی برای هزینه‌های خود و همراهانش را دارد.

داشتن طرح توجیه اقتصادی، یکی دیگر از شرایط این نوع سرمایه گذاری است. فرد متقاضی در این روش می تواند با ارائه مدارکی برای خود، همسر و فرزندان کمتر از ۱۸ سالش ویزا دریافت کند. مدت اعتبار این ویزا نیز ۳ سال و ۴ ماه است و در صورتی که بعد از این مدت شخص بتواند ۲ فرصت شغلی ایجاد کند می تواند ویزای خود را مجدداً تمدید کند.

روش های سرمایه گذاری در استارتاپ + راهنمای گام به گام

در حال حاضر بیشتر از هر زمان دیگری به حوزه استارتاپ پرداخته می شود. روش های سرمایه گذاری در استارتاپ متفاوت است و نحوه جذب سرمایه گذار برای استارتاپ نیز گوناگون است و از همین روی میتوان آموزش های ساده ای را در این زمینه ارائه داد که شما بتوانید دید مناسبی در زمینه روش های سرمایه گذاری در استارتاپ کسب کنید. به این خاطر که برای اجرای موفق یک ایده و یا پیش برد یک کسب و کار نیاز است که روش های سرمایه گذاری در استارتاپ را به صورت کامل بلد باشید تا بتوانید یا روی استارت آپ مورد نظر خود سرمایه گذاری کنید و یا استارتاپی شیوه های سرمایه گذاری که دارید را توسعه ببخشید و از روش های گوناگون برای آن سرمایه جذب کنید. پس اگر شما هم مثل من شیفته استارت آپ و اجرایی سازی ایده های نو در کسب و کارهای جدید هستید، این مطلب قطعا برای شما بسیار جذاب خواهد بود.

روش های سرمایه گذاری در استارتاپ

سرمایه گذاری در استارتاپ از سرمایه گذاری های جدید و پر بازده به حساب می آید. شرایط سرمایه گذاری در استارتاپ تا حدی توافقی می باشد. اسپانسر ایده پس از بستن قرارداد سرمایه گذاری استارتاپ کار را به ایده پرداز و یا شرکت های سرمایه گذاری واگذار می کند. بعضی اواقت سرمایه گذار قادر نیست نظرخود را در پروژه اعمال نماید، ولی ایران تبلیغ شرایط اعمال نظر سرمایه گذار را فراهم آورده است. تا به امروز برایتان رخ داده است که قصد دارید کسب و کاری راه اندازی کنید و یا در جایی سرمایه گذاری نمایید ولی ندانید چیکار باید انجام دهید؟ بیشتر افراد در این مواقع به مشورت با دوستان و آشنایان و مشاوران سرمایه گذاری میپردازند تا یک راه مناسب برای سرمایه گذاری بیابند.

سرمایه گذاری در حوزه مسکن، ارز، طلا و یا در خارج از کشور از جمله سرمایه گذاری های شناخته شده و مرسوم می باشد که ریسک و خطرات خود را نیز به همراه خواهد داشت، ولی چگونه می توان به صورتی سرمایه گذاری کرد که هم کسب و کاری ایجاد شود و هم باعث کارآفرینی و رونق اقتصادی شود. یعنی هم سرمایه گذار سود ببرد و هم در کنار آن افراد دیگر مشغول بکار شوند. چنانچه چنین هدفی دارید ما به شما سرمایه گذاری در استارتاپ را توصیه می کنیم.

سرمایه گذاری در استارتاپ چیست؟

استارتاپ به معنی راه اندازی یک ایده به عنوان یک کسب و کار است. از آنجایی که در حال حاضر تکنولوژی و شبکه مجازی و اینترنت همه گیر شده و ارزش بالایی دارد، استارتاپ ها نیز همراه با تکنولوژی پیش رفته اند. استارتاپ یک ایده نو است و برای تاسیس آن نیاز به سرمایه گذار استارت آپ احساس می شود. از روش های گوناگونی می توان منابع مالی استارتاپ ها را تامین کرد و یکی از این روش ها جذب سرمایه گذار است.

انواع روش ‌های سرمایه‌ گذاری در استارتاپ ‌ها

1) سرمایه گذاری شخصی

یکی از روش های سرمایه گذاری در استارتاپ، سرمایه گذاری شخصی است. یعنی خود فرد ایده دهنده سرمایه اولیه راه اندازی کسب و کار خود را فراهم میکند. در این صورت نیاز به جذب سرمایه گذار بیرونی نیست، ولی چنانچه شخص نتواند هزینه های لازم را تامین نماید و به تامین مالی از بیرون احتیاج داشته باشد، بایستی به فکر جذب سرمایه گذار باشد.

2) سرمایه گذار ارزش آفرین

سرمایه گذار ارزش آفرین Venture Capitalist اساسا یک گروه حرفه ای است که به صورت خاصی به دنبال استارت آپ ها برای تامین مالی و سرمایه گذاری هستند. این گزینه پول و منابع بسیاری برای ارائه به استارت آپ و موفقیت یک کسب و کار در اختیار دارد. برای بسیاری یک سرمایه گذار ارزش آفرین شرایط ایده آلی برای تامین مالی خواهد بود.

با این وجود چند ضعف عمده در این روش سرمایه گذاری در استارت آپ وجود دارد. آن ها اغلب به دنبال فرصت های بزرگتر با پایداری و ثبات بیشتر هستند و این بدین معنی است که شرکت نیاز به یک تیم قوی مردمی و حتی چند میلیون دلار دارد. همچنین می بایست در کسب و کارتان انعطاف پذیر باشید و بعضی مواقع کنترل کمی اعمال نمایید، لذا اگر علاقه مند به مشاوره یا سازش بیش از حد نیستید، این مورد برای بهترین گزینه برای شما به حساب نمی آید.

3) سرمایه گذاران فرشته

سرمایه گذار فرشته که به آن Angel Investor هم گفته می شود تنها یک نفر یا یک گروه بسیار کوچک منابع مالی استارتاپ را تامین می کنند. این روش نحوه سرمایه گذاری در استارتاپ است، به خاطر این که سرمایه گذار نظارت و عملکرد کامل دارد. به بیانی دیگر می توان گفت که تنها سرمایه گذار نیست و در کار نیز شراکت کامل دارد. زمانی که سودی حاصل می شود، به صورت مستقیم به سرمایه گذار تعلق می گیرد و البته فراهم کردن منابع مالی نیز به عهده سرمایه گذار خواهد بود .

4) جذب سرمایه مردمی

جالب است بدانید که این روش یکی از جدیدترین روش های سرمایه گذاری در استارت آپ به شمار می رود که اخیرا در کل دنیا شهرت بسیار زیادی پیدا کرده است. پلت فرم هایی مانند؛ Kickstarter و Indiegogo نمونه هایی از وب سایت هایی هستند که می توانید در آن کمپین های تبلیغاتی به وجود آورید، چنانچه تا به امروز چیزی در این مورد به گوشتان نرسیده است، باید گفت روش کار به این صورت است که هر کسی می تواند برای کمک به آغاز کسب و کاری که از آن مطمئن است، مشارکت مالی داشته باشد. یک کارآفرین در پلتفرمی مثل Kickstarter شرح جامع و کاملی از کسب و کار خود مثل اهداف کسب و کار، استراتژی های مالی آینده برای تبدیل سود، مخاطب هدف، میزان مبلغ مورد نیاز و … را ارائه می دهد و در ادامه افراد می توانند این اطلاعات را مطالعه نموده و در صورت انتخاب مبلغی را برای آن در نظر بگیرند.

حتما برایتان جالب است : بهترین سایت کسب درآمد اینترنتی ایرانی

اگرچه کمپین های تبلیغاتی از مرسوم ترین روش های سرمایه گذاری در استارت آپ به حساب می آیند، ولی با این وجود صدها کمپین وجود دارد که هر ساله از طریق این روش بی بودجه می مانند. در واقع این روش رقابتی برای کسب درآمد است، لذا تنها تحت شرایطی که کسب و کار شما کاملا جدی است و می تواند توجه مشتریان را از طریق توضیح و برخی تصاویر آنلاین به دست آورد، می توانید سرمایه مردمی جذب کنید و از آن برای توسعه کسب و کار و ایده خود استفاده کنید. به گفته درو هاندریکس، سرپرست استارت آپ، کمپین های موفق داستان خوبی دارند و این در حالی است که بیشتر کارآفرینان دوست دارند محصول را برجسته و در پس زمینه پنهان شوند، در سایت های جذب سرمایه مردمی، کارآفرین سهم اصلی را دارد.

5) وام های کسب و کار کوچک

بیشتر اوقات اولین مکانی که کارآفرینان هنگام اندیشیدن به سرمایه گذاری می روند، بانک است. گزینه های تخصصی بسیاری برای موقعیت هایی مثل مالکیت کوچک کسب و کار وجود دارد همانند وام های خرد، ولی مشکل اصلی در اینجا پیدا کردن راه خود در طول دوره این وام های دشوار می باشد.

زمانی که به بانک مراجعه می کنید، می بایست نحوه مصرف هر تومان از وام را در نظر بگیرید و حتی بعضی مواقع صاحبان کسب و کارهای نوپا برای بانک پرریسک به نظر می آید و وامی را نمی پردازند. چنانچه چنین اتفاقی رخ داد، می توانید یک جایگزین وام تجاری کوچک از ارائه دهنده هایی که متخصص این نوع تامین مالی خاص هستند در نظر بگیرید.

6) کارت های اعتباری

چنانچه سابقه اعتباری خوبی داشته باشید، امکان دارد بتوانید از آن برای کمک به استفاده از خط اعتباری به منظور تامین بودجه خود استفاده نمایید. در این راستا باید گفت که کارت های اعتباری مخصوصی برای کارآفرینان وجود دارد و بدین وسیله می توانید به بانک بروید و درباره برخی از گزینه های خود صحبت نمایید. البت که این روش قطعا روش پر ریسکی به حساب می آید، ولی چنانچه بتوانید آن را انجام دهید، احتمالا این که از نظر کنترل و مالکیت کامل شرکت بهترین نتیجه را بگیرید بسیار زیاد خواهد بود.

7) شراکت در سهام

سرمایه ‌گذار تقبل قسمتی از هزینه ‌ها و حمایت مالی از استارت آپ در سهام آن شریک می ‌شود و به نسبت سرمایه ای که سرمایه ‌گذاری می‌ کند، سهام استارت آپ به نام سرمایه ‌گذار واگذار خواهد شد. سرمایه‌ گذاران به این شیوه خیلی روی خوشی نشان نمی دهند، چرا که امکان دارد ایده با موفقیت همراه نشود و سهام استارت آپ نتواند سرمایه هزینه شده آنان را جبران نماید اما در مقابل کارآفرینان از این روش استقبال زیادی می ‌کنند، به خاطر این که مجبور نیستند بدهی خود به حامی مالی اشان را در کوتاه‌ مدت و یا به‌ صورت قسطی بپردازند و همین موضوع باری از روی دوششان کم خواهد کرد.

هنگامی که سرمایه‌ گذار در سهام شریک می ‌شود، جزئی از تیم به حساب می آید و کارآفرین می ‌تواند از وی به ‌عنوان یک نیروی متخصص و باتجربه در راستای تحقق اهداف استارت آپ کمک بگیرد. البته ناگفته نماند که این روش معایبی نیز دارد و آن این که کارآفرین مجبور است تا انتهای کار با شخص یا اشخاص دیگری سهیم باشد و استقلال خود در تصمیم‌ گیری و اجرای برنامه را محدود کند و بعضی اوقات حتی این امکان وجود دارد که اختلافاتی در این زمینه رخ دهد که ادامه کار را برای طرفین مشکل نماید. البته شراکت در سهام به صورت معمول در استارت آپ هایی صورت می پذیرد که از پروژه بلندمدتی برخوردار هستند و برای طی مسیر خود قادر نیستند با گرفتن وام و قرض هزینه ‌های خود را بپردازند.

انواع سرمایه گذاران استارت آپ در ایران

سرمایه گذاران استارت آپ در ایران را می ‌توان با توجه به زمینه فعالیت و خدمات ارائه شده، به شرح زیر طبقه بندی کرد :

1) صندوق نوآوری و شکوفایی

صندوق ‌های نوآوری و شکوفایی به دلیل وجود قانون حمایت از شرکت ‌های دانش ‌بنیان مصوب سال 1389، با هدف تامین مالی شرکت‌ های دانش‌ بنیان راه اندازی شده اند و با سرمایه ای که از بودجه سالانه دولت و صندوق توسعه ملی تامین می ‌شود، به فعالیت خود ادامه می دهند. امروزه خدمات و تسهیلات صندوق شامل تأمین منابع مالی یا ضمانتی مورد نیاز شرکت‌ های دانش‌ بنیان از جمله انواع وام، ضمانتنامه و لیزینگ می ‌باشد.

2) فرشتگان سرمایه ‌گذار

در ایران اشخاص حقیقی و حقوقی به عنوان فرشتگان سرمایه گذار به منظور حمایت از کسب ‌و کارهای نوپا در حال فعالیت اند. همواره در این راستا رویدادهایی که با موضوع صنعت و کسب‌ و کار برگزار می شوند، بهترین موقعیت ‌ها برای ملاقات با سرمایه گذاران فرشته محسوب می شود.

3) شتاب ‌دهنده ‌ها

با پیشرفت صنعت و ظهور کسب ‌و کارهای کوچک در ایران تعداد زیادی از شرکت‌ های شتاب دهنده برای حمایت مالی از کسب و کارهای نوپا راه اندازی شده است. البته باید در نظر داشته باشید که شناخت و انتخاب صحیح شتاب دهنده برای کسب و کارهای نوپا بسیار حائز اهمیت است.

4) بانک ‌ها

بعضی از بانک ‌ها به عنوان مهم ترین تامین کنندگان سرمایه، از کسب و کارهای نوپا حمایت می کنند. به عنوان مثال بانک ملی برای راه اندازی نهادی به نام مرکز نوآوری اقدام کرده است که هدف آن حمایت از استارت آپ های حوزه فین تک است. بانک صنعت و معدن نیز در حمایت از بنگاه ‌های کوچک و متوسط با اعطای تسهیلات فعالیت می‌ نماید.

5) صندوق‌ های پژوهش و فناوری غیردولتی

در آیین نامه اجرایی ماده 44 قانون رفع موانع تولید رقابت ‌پذیری و ارتقای نظام مالی کشور ایجاد و توسعه صندوق ‌های پژوهش و فناوری مورد تاکید قرار گرفته است. صندوق ‌های پژوهش و فناوری غیر دولتی به ارائه خدمات مالی، سرمایه ‌گذاری خطرپذیر در طرح‌ های پژوهشی، سرمایه گذاری در توسعه شرکت‌ های دانش ‌بنیان و … خواهند پرداخت.

6) نهادهای حمایتی دولتی

در این خصوص، نهادهای حمایتی دولتی شامل معاونت علمی فناوری ریاست جمهوری، ستادهای تخصصی فناوری کشور، پارک ‌های علم و فناوری، مراکز رشد و دانشگاه ‌ها می باشد. عمده حمایت‌ های صورت گرفته به وسیله این نهادها، به‌ صورت وام ‌هایی با بهره های اندک و یا وام‌ های بلاعوض از طریق کارگزارانی مثل بانک ‌ها پرداخته می‌ گردد.

7) بورس و فرابورس

همواره یکی از روش ‌های سرمایه ‌گذاری در استارت ‌آپ‌ ها، فروش سهام استارت ‌آپ در فراخوان بورس می باشد ولی با این وجود به دلیل سخت بودن شرایط ورود به بورس برای شرکت های نوپا، شرکت فرابورس در حال عملیاتی کردن ابزار مالی جدیدی با عنوان صندوق‌ های سرمایه گذاری جسورانه و بازار شرکت‌ های کوچک و متوسط به منظور تامین مالی کسب و کارهای کوچک و نوپا می باشد.

قبل از سرمایه گذاری در استارتاپ چه مواردی را باید بدانید؟

فرصت بازار پویا : اینجا جایی است که بیشتر سرمایه گذاران از آن شروع می کنند. در ابتدا این سوال پیش می آید که بازاری که شرکت شما به دنبال خدمت رسانی به آن است چقدر بزرگ است؟ بزرگ نه نتها در شرایط امروزی، بلکه برای آینده نیز تعریف می ‌شود. چنانچه این بازاری با راه حل‌ های موجود باشد، آماده بودن برای زمان گذاشتن، توضیح می‌ دهد که چگونه راه حل شما متفاوت از همتایانتان است. چنانچه این یک بازار جدید و در حال ظهور باشد، تمرکز بر روی اندازه ای است که انتظار ایجاد آن وجود دارد. سرمایه گذاران درک می‌ کنند که افزایش جزر و مد، تمام قایق ها را بلند می ‌کند، بسیاری از آن ها به دنبال ریسک کردن در قسمت های جدید و آینده دار هستند.

توانایی اجرای تیم : یک سرمایه گذار باتجربه، بسیار دقیق نگاه می ‌کند که چرا و چگونه تیم شما برای ساخت و اجرای یک برنامه و تبدیل شدن به یک رهبر بازار، به خوبی مستقر شده است. چه نوع تخصص هایی در این تیم وجود دارد که آن ها را به صورتی معتبر در بازار در خواهد آورد و آیا تیم، مهارت ‌های مکملی دارد که به فروش و بازاریابی، توسعه محصول و عملیات مربوط باشد؟ این ها چند مورد از معیارهایی هستند که سرمایه گذاران به دنبال آن هاست، لذا برجسته کردن بسیاری از این‌ ها تا حد امکان، حائز اهمیت خواهد بود.

کشش تجاری : یک روش حائز اهمیت برای ریسک زدایی یک فرصت سرمایه گذاری، این است که به سرمایه گذاران ثابت کنید که حرف های شما فقط حرف نیست، بلکه اقدام به ایجاد کسب و کار کرده ‌اید. ثابت کردن این که بازار امروز محصول شما را نیاز دارد و بازخورد مفیدی ارائه می ‌دهد، استارت آپ شما را جدا از بسیاری دیگر قرار می دهد که هنوز در دفتر کار نشسته اند و کاری انجام نداده اند.

قرار دادن داده های واقعی در یک مکالمه که از ادعاهای شما پشتیبانی خواهد کرد، می‌تواند بسیار قدرتمند باشد یا شاید حتی شما را مجبور به تنظیم فرضیاتی نماید که با آن ها کار خود را شروع کرده اید. علاوه بر این، بیانگر تعهد و ابتکاری است که تیم، برای اتفاق افتادن چیزها ایجاد می ‌کند.

ارتباط سرمایه گذار : آن را به عنوان یک قطعه از یک پازل تصور کنید. چنانچه اتصالات متعددی بین استراتژی یک سرمایه گذار و استارت آپ شما وجود داشته باشد، سرمایه گذار به احتمال زیاد، عمیق ‌تر درگیر می ‌شود و تناسب، آشکارتر می شود. انجام تحقیق موجب خواهد شد تا زمان شما برای ارتباط با سرمایه گذاری که تناسبی با کار شما ندارد نابود شود.

حس ششم : همواره یک لحظه حساس بین یک سرمایه گذار و بنیانگذار شکل می گیرد که نقش تصمیم گیری سرمایه گذاری را بازی می کند. بعضی مواقع شناسایی یک وابستگی مطابق با یک پس زمینه مشترک مثل کار مشترک و یا تجارب آموزشی آسان است و یا شاید یک شرکت سرمایه گذار که پیش از این شناخته شده و مورد اعتماد است.

روش های سرمایه گذاری در استارت آپ که مطرح شدند مراحلی عالی برای آغاز محسوب می شوند و بیش ترین موفقیت را برای بیشتر شرکت ها فراهم می کند، ولی با این وجود دیگر گزینه های کمتر محبوب بین روش های سرمایه گذاری در استارت آپ مثل تامین مالی شخصی، سهام کاری، کمک های دولتی و … وجود دارد که برای شرایط خاص می توانند گزینه های مناسبی به شمار روند و استارتاپ شما را برای پیاده سازی و توسعه یاری دهند.

همانطور که قول داده بودیم، روش های سرمایه گذاری در استارتاپ را به زبان ساده توضیح دادیم.

همچنین اگر به دوست دارید بدانید بهترین سرمایه گذاری بلند مدت در ایران چیست، می توانید این مقاله را بخوانید.

اگرهم هر گونه سوالی هم در مورد انواع روش های سرمایه گذاری در استارتاپ داشتید، حتما از بخش ارسال نظرات از ما سوال کنید.

روش های سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال ایرانی

سرمایه گذاری در بازارهای دیجیتال تفاوت چندانی با سرمایه گذاری در بازار های سنتی مانند سهام و اوراق قرضه ندارد. در اینجا روش های سرمایه گذاری در بازار مالی ارز دیجیتال وجود دارد که باید هنگام مدیریت سرمایه‌گذاری‌های کریپتو به خاطر داشته باشید.

دیدارنیوز: در این نوشته به بررسی روش های سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال می پردازیم. ارزهای دیجیتال (بیت کوین و ارزه های دیگر) از جمله بهترین کلاس‌های دارایی در سال 2021 بودند، زیرا سرمایه‌گذاران بیشتری به بازار ارزهای دیجیتال جهش کردند و سعی داشتند از سرمایه‌گذاری‌های دیجیتالی که پتانسیل افزایش ارزش در بلندمدت را دارند، رشد کنند. اما ارزهای رمزنگاری شده ذاتا دارایی های ریسکی هستند که مستعد نوسانات شدید قیمت هستند. این یکی از عوامل خطر بسیاری است که سرمایه‌گذاران کریپتو برای سرمایه‌گذاری سودآور در این طبقه از دارایی‌های نوظهور که اکنون ارزش کل بازار آن بیش از 2 تریلیون شیوه های سرمایه گذاری دلار است، باید در نظر بگیرند. سرمایه گذاری در بازارهای دیجیتال تفاوت چندانی با سرمایه گذاری در بازار های سنتی مانند سهام و اوراق قرضه ندارد. در اینجا روش های سرمایه گذاری در بازار مالی ارز دیجیتال وجود دارد که باید هنگام مدیریت سرمایه‌گذاری‌های کریپتو به خاطر داشته باشید.

7 تا از بهترین استراتژی سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال

1. ترکیب مناسب ذخیره سازی را انتخاب کنید
2. نقدینگی را در اولویت قرار دهید
3. مهار نوسانات
4. آنچه را که می توانید سرمایه گذاری کنید
5. دستاوردهای خود را اغلب در نظر بگیرید
6. سبد ارز های دیجیتال خود را متنوع کنید
7. میانگین هزینه دلار

ترکیب مناسب ذخیره سازی را انتخاب کنید

وقتی نوبت به ایمن نگه داشتن ارز دیجیتال شما می رسد، چند راه برای ذخیره آن وجود دارد. دارایی های دیجیتال در انبارهای سرد یا گرم نگهداری می شوند. حافظه داغ به یک کیف پول دیجیتال آنلاین اشاره دارد و سرد یک کیف پول آفلاین است که معمولاً روی هارد دیسک ذخیره می شود. کارشناسان می گویند بهترین کار این است که بیشتر ارز دیجیتال خود را در یک کیف پول سرد ذخیره کنید تا از دسترسی هکرها جلوگیری شود. داشتن مقداری کریپتو در یک کیف پول داغ به صورت آنلاین راحت است تا معامله گران کریپتو بتوانند به سرعت وارد و خارج شوند. یوبو روان، مدیر عامل و بنیانگذار Parallel Finance، پروتکل جدید وام دهی و سهامداری غیرمتمرکز جدید در Polkadot، می‌گوید یک استراتژی مفید ذخیره‌سازی کریپتو این است که تقریباً 80٪ از وجوه بلندمدت را در یک کیف پول سرد نگه دارید. سپس از کیف پول داغ می توان برای حرکات کوتاه مدت استفاده کرد.

نقدینگی را در اولویت قرار دهید

نقدینگی معیار مهمی برای تصمیم گیری در مورد نحوه سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال است. بازار به سرعت در حال حرکت است، بنابراین معامله گران کریپتو باید به سرعت وارد و خارج شوند. این بدان معناست که باید تقاضا برای ارز دیجیتال وجود داشته باشد تا فعالان بازار بتوانند با بهترین قیمت خرید کنند و زمانی که تصمیم به فروش برخی از دارایی‌های خود می‌گیرند، بتوانند سود کسب کنند. شما نمی‌خواهید دارایی‌ای بخرید که شاید پتانسیل بالایی داشته باشد، اما معامله نمی‌شود و فقط راکد است، بنابراین روی آن نشسته‌اید و تحت الحمایه بازار هستید. هنگام اندازه‌گیری نقدینگی، نگاهی به حجم معاملات اخیر یک دارایی کریپتو می‌تواند مفید باشد. حجم معاملات نشان می دهد که چه مقدار ارز دیجیتال خرید و فروش شده است، که نشان دهنده علاقه کلی به دارایی است.

از آنجایی که ارز دیجیتال یک دارایی نوظهور است، هنوز حدس و گمان و هیاهویی پیرامون طبقه دارایی وجود دارد که اغلب می تواند منجر به افزایش نوسانات شود. در حالی که حرکات بزرگ قیمت معمولا به عنوان یک ریسک تلقی می شود، نوسانات روزانه برای بازار ارزهای دیجیتال طبیعی و سالم است و در واقع فرصتی برای کسب سود است. نوسانات در واقع برای معامله گران هوشمند خوب است. اما برای مدیریت موثر ریسک نوسانات، بهتر است بدانید که چه نوع معامله‌گری هستید تا بتوانید نوسانات قیمت بازار را مدیریت کنید. او توضیح می دهد که بهتر است به آنچه در بازار و با خود دارایی معامله شده می گذرد، توجه دقیق داشته باشیم. این بدان معناست که اخبار و همه به‌روزرسانی‌های مربوط به بلاک چین و همچنین نمودارهای تاریخی را دنبال کنید تا بتوانید الگوهای در حال ظهور را شناسایی کنید.

آنچه را که می توانید سرمایه گذاری کنید

ارزهای دیجیتال دارایی‌های سفته‌بازی هستند که می‌توانند منجر به زیان زیادی شوند. درست مانند سرمایه گذاری سنتی، در بازار کریپتو تنها چیزی را که می توانید از دست بدهید، سرمایه گذاری کنید. اگر نمی‌توانید در مقابل از دست دادن کامل سرمایه‌گذاری کریپتو خود مقاومت کنید، به این معنی است که نمی‌توانید ریسک سرمایه‌گذاری مبلغ مورد نظرتان را بپذیرید. تعیین میزان تحمل ریسک در بازار ارزهای دیجیتال به میزان درآمد و سطح تخصص شما بستگی دارد. فردی که تازه وارد کریپتو می شود باید کمتر از یک علاقه مندان متعهد به ارزهای دیجیتال یا یک متخصص امور مالی غیرمتمرکز یا متخصص، درآمد قابل سرمایه گذاری خود را به طبقه دارایی اختصاص دهد.

دستاوردهای خود را اغلب در نظر بگیرید

کارشناسان می گویند که شرکت کنندگان در بازار کریپتو باید مرتباً سود ببرند. بهترین روش این است که سود را در کیف پول سخت افزاری خود ذخیره کنید. وقتی زمان کسب سود فرا می رسد، سرمایه گذاران کریپتو اغلب با این چالش مواجه می شوند که قیمت یک ارز دیجیتال ممکن است کاهش یا افزایش یابد. سود گرفتن منظم این ریسک را در طول زمان از بین می برد. بسیاری از مردم فقط خرید می‌کنند و برای مدت نامحدودی نگه می‌دارند، و در معرض اخبار، میم‌ها، توییت‌های افراد مشهور هستند. برای تعریف بهتر استراتژی تجارت کریپتو برای کسب سود، درک اینکه چرا وارد تجارت کریپتو می‌شوید، درست مانند هر سرمایه‌گذاری، می‌تواند مفید باشد. به این ترتیب می توانید نقاط ورود و خروج خود را مشخص کنید.

سبد ارز های دیجیتال خود را متنوع کنید

قرار دادن تمام تخم مرغ های خود در یک سبد یک استراتژی درست در دنیای کریپتو نیست. یک استراتژی بهتر برای به حداقل رساندن ریسک در سرمایه گذاری کریپتو این است که سبد ارزهای دیجیتال خود را در انواع سکه ها و پروژه های رمزنگاری سرمایه گذاری کنید. سرمایه‌گذاری‌های زیادی در بازار در ارتباط با ارزهای دیجیتال و بلاک چین وجود دارد، از جمله «اینترنت اشیا»، توکن‌های غیرقابل تعویض، پروژه‌های DeFi و طیف گسترده‌ای از انواع سکه. حتی می‌توانید با صرافی‌های ارزهای دیجیتال تنوع ایجاد کنید، زیرا برخی از صرافی‌ها دارایی‌های یکسانی ندارند. با گسترش سرمایه‌گذاری‌های خود در دارایی‌های دیجیتال مختلف، سرمایه‌گذاران کریپتو می‌توانند نمایه ریسک کلی خود را کاهش دهند.باید بتوانید مدیریت ارزهای دیجیتال خود را کنترل کنید.

میانگین هزینه دلار

میانگین هزینه دلار، یا DCA، یک استراتژی سرمایه گذاری است که شامل سرمایه گذاری مقدار معینی از پول بر مبنای ثابت است نه انباشته شدن یکباره در آن. به این ترتیب سرمایه گذاران می توانند نوسانات بازار را تحمل کنند، تقریباً به همان روشی که به طور منظم سودها را کاهش می دهد ریسک قیمت گذاری. با اتخاذ رویکرد DCA، مقدار مشخصی را در بازارهای صعودی و نزولی سرمایه گذاری می کنید. خرید در زمانی که بازار کریپتو رو به رکود است به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا دارایی ها را ارزان بخرند تا در بلندمدت آنها را به سود بفروشند. کریپتوکارنسی یک کلاس دارایی جدید است که هیجان زیادی را به همراه دارد. اما استفاده از DCA می تواند هیپ را کنترل کند. همچنین احساسات را از موقعیت‌های جدید شما در بازار حذف می‌کند و به نادیده گرفتن کوتاه‌مدت برای موقعیت‌های طولانی‌تر با خرید رمزارز شما در یک دوره زمانی کمک می‌کنید. تجارت امروز مرجع اخبار اقتصادی و مالی در ایران در زمینه ارزهای دیجیتال نیز اخبار روز دنیا را اطلاع رسانی می کند.

بهترین روش برای سرمایه گذاری در بورس

همراهان گرامی با توجه به وضعیت اقتصادی حاکم در ایران یعنی کاهش ارزش پول رایج و نرخ تورم بی سابقه یکی از راه های موثر سرمایه گذاری برای حفظ ارزش سرمایه و دریافت سود بالا بازار بورس است. اما از چه راه هایی این عمل امکان پذیر است یا بهترین روش برای سرمایه گذاری در بورس چیست؟ در این مقاله قصد داریم به شرح کامل بهترین راه و روش برای سرمایه گذاری در بورس را به شما همراهان بورس فردا معرفی کنیم ، تا انتها ما را همراهی کنید.

روش های سرمایه گذاری در بازار بورس

همانطور که می دانید بازار بورس و اوراق بهادار، تنها محدود به خرید و فروش سهام شرکته ها و کارخانه ها نمی باشد. بلکه شما می توانید به خرید و فروش ارز، سکه و طلا نیز در این بازار بپردازید. اما از چه راهی و با چه روشی می توانید به موفقیت بیشتری دست پیدا کنید. اما حالا که تصمیم گرفته اید بخشی از درآمد و یا سرمایه خود را وارد بازار بورس کنید، بهتر است برای شروع کار اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید. اگرچه هر کسی با هر میزان دانشی می تواند وارد بازار بورس و سهام شود، اما روشن است، دانش و اطلاعات در این زمینه همچون چراغی روشنگر مسیر پیش رو است. در ابتدا لازم است تا انواع روش های سرمایه گذاری در بورس آشنا شوید. به طور کلی سرمایه گذاری در بازار بورس به دو روش قابل انجام است. این دو روش عبارتند از:

• سرمایه گذاری مستقیم در بورس
• سرمایه گذاری غیر مستقیم در بورس

سرمایه گذاری مستقیم در بورس

همانطور که گفته شد، سرمایه گذاری مستقیم در بورس یکی از دو روش سرمایه گذاری در بازار بورس می باشد. اما منظور از سرمایه گذاری مستقیم چیست؟ در این روش شخص سرمایه گذار با هر میزان دانش، تخصص، اطلاعات و سرمایه شخصا وارد بازار بورس و اوراق بهادار می شود. در این روش فرد می بایست شخصا به خرید، فروش و معامله سهام و اوراق بهادار بپردازد. به این صورت که شخص با انتخاب و ثبت نام در یک کارگزاری به خرید و فروش سهام مورد نظر خود می پردازد.

از مزیت های روش سرمایه گذاری مستقیم در بورس این است که فرد می تواند شخصا بر روند معاملاتی خود نظارت داشته باشد. اما با این حال با توجه به این که بسیاری از افراد تازه کار، علی رغم فرصت های ویژه موفقیتی در این زمینه به دست نمی آورند، این روش به عموم مردم توصیه و پیشنهاد نمی شود. لذا می توان برای روش مستقیم سرمایه گذاری در بورس، معایب زیر را برشمرد:

• نیاز به صرف وقت و زمان کافی
• نیاز به داشتن دانش و اطلاعات
• نیاز به داشتن تجربه کاری
• نیاز به آگاهی از روش های تحلیل بازار
• نیاز به توانایی تشخیص زمان مناسب برای خرید و فروش
• میزان ریسک و خطر پذیری بیشتر و غیره

سرمایه گذاری غیر مستقیم در بورس

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در بازار بورس، سرمایه گذاری به صورت غیر مستقیم می باشد. روش سرمایه گذاری غیر مستقیم روش هوشمندانه تری می باشد. روش غیر مستقیم سرمایه گذاری با استفاده از شرکت های سبدگردانی انجام می شود. در این روش می توانید با بررسی عملکرد و سابقه فعالیت سبدگردان ها، یک شرکت سبدگردانی را انتخاب کنید.

به عبارت دیگر شما به صورت مستقیم وارد بازار بورس نمی شوید و در شرکت های سبدگردانی سرمایه گذاری می کنید. طبق قرارادادی که با این شرکت ها وضع می کنید، شرکت سبدگردان متضمن می شود که بازدهی سرمایه شما بیشتر از سود دهی بانکی باشد. گفتیم که سرمایه گذاری غیر مستقیم هوشمندانه تر است. زیرا در این روش شما می توانید از تجربه و دانش افراد متخصص برا انجام معاملات و خرید و فروش ها استفاده کنید.

سبدگردان موظف است تا با توجه به میزان سرمایه و ریسک پذیری شما، سبد مناسبی از سهام و اوراق شرکت های مختلف را خرید و فروش کند. همچنین وظیفه مدیریت مجموع دارایی های شما و سوق دادن آن به سمت و سوی سود و بازدهی بیشتر از وظایف سبدگردان می باشد. البته توجه داشته باشید که در این روش شما مالکیت تمامی دارایی خود را به عهده دارید. تنها امور مربوط به بازار سهام و تحلیل بازار را به افراد کارشناس می سپارید.

بهترین روش برای سرمایه گذاری در بورس

با توجه به تعاریفی که ارائه شد، بهترین روش برای سرمایه گذاری در بورس و یا فرابورس ، سرمایه گذاری در سبدگردانی ها می باشد. زیرا در این روش شما نیازی به دانش و تخصص ویژه ای ندارید. همچنین می توانید از تجربه و دانش افراد متخصص در این زمینه در جهت بازدهی و سود بیشتر استفاده کنید. شرکت های سبدگردانی با سال ها تجربه و دانش، با استفاده از تحلیل های تکنیکال و آنالیز بازار، زمان مناسب برای اقدام به خرید، فروش و هر گونه معامله در بازار را می دانند. از این رو، میزان ریسک و خطر در معاملات شما، تا میزان کنترل شده ای کاهش پیدا می کند.

مزایای سرمایه گذاری در سبدگردانی

سرمایه گذاری در سبدگردانی مزایای ویژه ای دارد که در ادامه به برخی از آن ها اشاره می کنیم:

• استفاده از تحلیل های تکنیکال قبل از اتخاذ تصمیم برای خرید و فروش
• عدم نیاز به دانش و تجربه در خصوص بورس برای شخص سرمایه گذار
• امکان دریافت سود و بازدهی بیشتر با توجه به تجربه فرد سبدگردان
• مدیریت بهتر دارایی ها و سبد اختصاصی توسط افراد با تجربه
• امکان سرمایه گذاری برای افرادی که زمان کافی ندارند
• امکان مدیریت سبد اختصاصی در هر مکان و زمان
• استفاده از توان مدیریتی و مشاوره افراد حرفه ای
• امکان سرمایه گذاری با هر میزان سرمایه و پول
• امکان نقد کردن سریع سرمایه

نکته دیگر که حائز اهمیت است این است که در سرمایه­ گذاری غیر مستقیم دو نوع سود قابل دریافت است:

• سود ناشی از تغییرات قیمت سهام
• سود ناشی از دریافت سود تقسیمی

نتیجه می گیریم که

بنابراین در روش سرمایه گذاری غیر مستقیم، نه تنها می توانید سهام خود را نگهداری کنید، ارزش سهام شما بیشتر شده و علاوه بر آن می توانید سود نقدی نیز دریافت کنید. در این روش شما می توانید طبق موارد ذکر شده در قرارداد و در موعد مشخص، سود حاصله از معاملات را نقد کنید.

روش های سرمایه گذاری در ترکیه

روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه که تاجران و سرمایه‌گذاران خارجی را به این کشور جذب کرده و از طرفی گرفتن اقامت ترکیه را آسان ساخته است، داستان خودش را دارد. این یک استراتژی سازنده از سوی دولت ترکیه بود که برای ایجاد چرخه اقتصادی از سرمایه‌گذاران خارجی برای خرید ملک و مشارکت در پروژه‌های مختلف استقبال به عمل آورد. که صد البته این اقدام به نفع مهاجران خارجی نیز بود. بسیاری از افراد از کشورهای مختلف دیگر به خصوص ایران و روسیه به خرید خانه و ملک در شهرهای مختلف ترکیه روی آوردند. قیمت مناسب املاک ترکیه از یک طرف و مزیت های بودن در کشوری اروپایی از سوی دیگر سبب جذاب شدن قضیه برای افراد مقیم دیگر کشورها است.

داشتن یک ملک در شهرهای مختلف ترکیه می تواند از خرید ملک در ایران برای شما هم ارزان تر تمام شود هم سودی که از آن می برید در کوتاه مدت و طولانی مدت بیشتر باشد. پس اگر شما نیز به دنبال خرید آپارتمان و خانه در ترکیه هستید، راه خوبی پیش رو گرفته اید. اگر هدف شما گرفتن اقامت ترکیه است و می خواهید از راههای سرمایه‌گذاری، آن را بدست بیاورید، راههای مختلفی پیش روی شما قرار دارد:

• سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک (تجاری، مسکونی، اداری، زمین و …)
• سرمایه‌گذاری از طریق سپرده‌های بانکی
• سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام شرکت‌های مختلف در ترکیه
• سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه و دولتی
• سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی و ثبت انواع شرکت‌ها در ترکیه
• سرمایه‌گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذار در حوزه املاک

در این میان، یکی از پرطرفدارترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای خارجیان، خرید ملک در ترکیه بوده است. چرا که افراد برای مهاجرت به این کشور، به یک خانه برای زندگی نیاز خواهند داشت. از طرفی داشتن خانه در برخی از منطقه‌های شهرهای توریستی و روبه‌رشد، نرخ بازگشت سرمایه بالایی دارد. این یعنی شما با یک دوراندیشی مناسب و اصولی می‌توانید سود زیادی از سرمایه‌گذاری در ترکیه در حوزه املاک کسب کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر برای خرید ملک در کشور ترکیه به لینک زیر مراجعه کنید.

چرا سرمایه‌گذاری در حوزه املاک ترکیه بهتر است؟

چند دلیل را می‌توان را برای بهتر بودن این نوع سرمایه‌گذاری در ترکیه مطرح کرد. اول اینکه شما با خرید ملک صاحب خانه‌ی خود خواهید بود و می‌توانید نسبت به دریافت اقامت و شروع کار و تحصیل در ترکیه اقدام کنید. در کنار این‌ها، هزینه اعلام شده برای خرید ملک ۲۵۰ هزار دلار اعلام شده است در حالیکه برای دیگر روش ها شما به ۵۰۰ هزار دلار یعنی دو برابر این نیاز خواهید داشت. بعنوان مثال شما در روش کارآفرینی باید حداقل ۵۰ سمت شغلی در ترکیه ایجاد کنید. اما شرایطی که برای خرید ملک در پیش روی خواهید داشت نیز آسان‌تر از دیگر روش‌ها است. اقامت ترکیه را که بدست آوردید می‌توانید بدون ویزا به ۱۴۸ کشور جهان سفر کنید. که ۲۶ کشور عضو شنگن جزو آنها هستند.

سرمایه گذاری در ازمیر

ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه است و حتی آن را پاک‌ترین شهر این کشور نیز می‌شناسند. شهری که تنهایی دو میلیون توریست در سال از آن بازدید می‌کنند. خرید آپارتمان مسکونی در ازمیر و یا خانه‌های ویلایی رو به ساحل دریای اژه آن یکی از جذاب‌ترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است. منطقه‌های مختلف ازمیر با خصوصیات مختلف و پتانسیل‌های مختلف این امکان را برای شما فراهم کرده است که با توان مالی مختلف بتوانید خانه‌ی مورد نظر خود را در ازمیر خریداری کنید. اگر به دنبال خرید ملک در ازمیر در مناطق روبه ساحل آن هستید، به شما منطقه کارشیاکا و نارلی دره را پیشنهاد می‌دهیم. از طرفی خانه‌های ارزان و با قیمت مناسب‌تر را می‌توانید در مناطق مرکزی شهر ازمیر از جمله اورلا، کناک، بورنوا و برگاما را پیشنهاد می‌دهیم.

حواستان باشد برای سرمایه‌گذاری در املاک ازمیر شما نیاز به مدارک مورد نیاز از جمله پاسپورت معتبر، وکیل یا مترجم رسمی و افتتاح حساب بانکی در ترکیه نیاز خواهید داشت. بعلاوه برای دریافت اقامت، اجازه ندارید ملک خود را تا سه سال بفروشید. بعد از اینکه شما خانه یا واحد آپارتمانی خود را در ازمیر خریداری کردید به شما اقامت موقت یکساله داده می‌شود. بعد از پایان این دوره و قبل از شیوه های سرمایه گذاری اتمام اعتبار آن می‌بایست نسبت به تمدید ویزای خود اقدام کنید. که در این صورت به شما اقامت دو ساله، سپس ۵ ساله و ۸ ساله و در نهایت بعد از ۸ سال به شما اقامت دائم ترکیه اعطا می‌شود.

سرمایه گذاری در استانبول

کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در بزرگترین شهر ترکیه، یعنی استانبولِ زیبا را دارند، باید نام ساختمان سیته و نرمال به گوششان خورده باشد. در این کشور به برج‌های بلند، سیته و به آپارتمان‌های معمولی با تعداد طبقات کمتر نرمال گفته می‌شود. سرمایه‌گذاری در شهر استانبول از طریق خرید برج و آپارتمان در این شهر، اقدامی معمول میان سرمایه‌گذاران و ثروتمندان خارجی است. منطقه برج‌نشین استانبول در آتاشهیر را دیده‌اید؟ یا مناطق زیبای بشیکتاش، قاضی کوی، باکرکوی و بی اوغلو؟ خرید خانه در استانبول مانند خرید خانه در شهری یک و نیم برابر تهران است. تعداد ۲۹ منطقه در دو بخش آسیایی و اروپایی استانبول قرار دارند که در هر کدام از آنها امکان خرید ملک برای شما وجود دارد. اگرچه که میزان سرمایه ۲۵۰ هزار دلاری از سوی دولت ترکیه برای گرفتن اقامت اعلام شده است اما با هزینه‌های پایین‌تر نیز می‌توانید در استانبول، خانه و آپارتمان بخرید.

گران‌ترین خانه‌های استانبول هم در بخش آسیایی و هم در بخش اروپایی وجود دارند. بعنوان مثال بشیکتاش یک محله‌ لوکس‌نشین در بخش اروپایی و قاضی‌کوی یک منطقه لوکس‌نشین در بخش آسیایی است. می‌خواهیم این را بگوییم که شما می‌توانید املاک گران و ارزان را در هر دو بخش خریداری کنید. استانبول شهری است که شما هزینه‌های بالاتری برای زندگی پرداخت خواهید کرد. در کنار این، فرصت‌های شغلی و کاری بیشتری نیز خواهید داشت. در کنار اینها، تعدادی از بهترین دانشگاه‌های ترکیه نیز از جمله دانشگاه استانبول، دانشگاه فنی استانبول، دانشگاه بغازیچی، دانشگاه فنی ییلدیز و دانشگاه سابانجی در این شهر قرار دارند. یعنی شما با بودن در این شهر به بخش زیادی از امکانات تحصیلی، کاری، رفاهی و خدماتی دسترسی خواهید داشت.

شرایط خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه

شما برای خریدن ملک در شهر استانبول نیاز به پاسپورت معتبر و مراجعه به مراکز مشاور املاک معتبر دارید. نیازی نیست حتما به ترکیه سفر کنید، مخصوصا الان که دوران همه‌گیری ویروس کرونا نیز می‌باشد. با مراجعه به سایت‌های معتبر خرید املاک در ترکیه می‌توانید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. بعد از انتخاب چند ملک مد نظر، می‌توانید برای بازدید حضوری از املاک راهی شهر استانبول شوید. در آنجا با حضور مشاور املاک معتبر کشور و مترجمین دو طرف بر روی ملک، قیمت‌گذاری انجام می‌شود. سپس شما مقداری از هزینه را به فروشنده پرداخت می‌کنید. مابقی هزینه نیز در زمان انتقال سند ملکی یا تاپوی ملک، از شما گرفته می‌شود.

از زمان انتقال پیش پرداخت تا جلسه انتقال سند، تنها ۷ تا ۱۰ روز طول خواهد کشید. بعد از اینکه سند به نام شما رده شد، به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه می‌کنید و درخواست اخذ اقامت می‌دهید. در این مرحله برای شما یک نوبت مصاحبه تدوین خواهد شد. بعد با مراجعه به سفارت ترکیه در کشور خود و ارائه مدارک مورد نیاز (از جمله پاسپورت معتبر؛ سند ملکی، اسناد سکونت، عکس، کد مالیاتی، گزارش شهرداری و …) به شما اقامت موقت یکساله اعطا می‌شود. طی کردن مراتب خرید به طور قانونی، نکته‌ی مهمی است که شما باید همواره به آن توجه داشته باشید. چرا که همیشه و برای هر کاری افراد سودجو در کمین خواهند بود.